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投资成本汇总(2017年)

发布时间:2017-03-24  作者:宁乡经开区  来源:宁乡经开区  浏览次数:

   

 

 

 

类别

 

电度电价(元/千瓦时)

1-10kwh

〈35-110kwh

110kwh

工商业综合用电

/

0.8661

/

大工业用电

0.639

0.61

0.582

基本电价

最大需量

30元/千伏安.月

变压器容量

20元/千伏安.月

分尖峰平谷四个时段收费。

尖:19:00-22:00;尖峰时段电费=尖峰时段电量×目录电价×1.8
峰:8:00-11:00、15:00-19:00;高峰时段电费=高峰时段电量×目录电价×1.34
平:7:00-8:00、11:00-15:00、22:00-23:00;平段时段电费=平段时段电量×目录电价×1
谷:23:00-7:00;低谷时段电费=低谷时段电量×目录电价×0.45


 

水价

类别

价格

开户费

水表计管径100mm为31200元;

水表计管径200mm为7—8万元;

工业用水

2.92元/吨,含加压费0.2元/吨


 

排污

0.8元/吨,项目污水可处理后直接排放至污水管网,

污水处理厂处理能力达10万吨/日,


 

天然气

国内最大的民营天然气公司—新奥燃气负责为园区提供管道天然气,供气能力达80万立方米/天,气源来自西气东输二期。工业用气价格3.88元/立方米,天然气热值为8300kcal/㎥


 

 

蒸汽

园区长沙天宁热电有限公司专业为园区提供管道蒸汽,

3台75吨锅炉,供汽440吨/小时(富余量290吨/小时),日供汽能力达1000吨/小时,蒸汽气压0.98兆帕,热值3051.3KJ/KG,价格比天然气热电厂提供的蒸汽便宜,汽价最高限价为248元/吨(用汽量在规定区间浮动价格)


 

人力资源

员工类型

工资水平

一般员工

1500—2200元/月

技术工人

2400—3500元/月

管理人员

2000—5000元/月

2015年最低工资标准

1145元/月

10.9元/小时


 

租赁成本

类别

月租赁费用(元/平方米)

标准厂房

10-18

租房

5-20


 

 

各种社会保险缴费占员工工资比例

项目

单位缴费工资比例

个人

养老保险

28%

8%

失业保险

3%

1%

医疗保险

10%

2%

工伤保险

 

1.5%

      /

生育保险

0.7%

/

住房公积金

暂未强制购买


 

 

土地成本

类别

 

基准地价

片区名称

元/平放米

万元/亩

I

530

35

宁乡大道-长常高速-梅双公路-宁乡大道

II

390

26

I级外所有60k㎡控制范围内区域


 

建设成本

结构

价格(元/平方米)

轻钢结构

750-850

框架结构

1400-1600


 

 

 

 

运输成本

运输类别

距离

计费标准

时间/天

公路

 

200公里内

0.7元/公里·吨

/

200-500公里

0.6元/公里·吨

/

500-1000公里

0.45-0.55元/公里·吨

/

1000公里以上

0.3-0.4元/公里·吨

2

铁路(以20英尺集装箱普通货物为例)

上海

3200

4

广州

1900

2

 

水路(以20英尺集装箱普通货物为例)

上海

1750

4

香港

4600

10

洛杉矶

12000

24

大阪

4800

11

汉堡

7800

22

纽约

17500

30

新加坡

4800

11

航空

货物重量0.5kg内为135-197元

货物重量1g内为162-262元